由台北市住宅及都市更新中心担任实施者的「通化安和公办都市更新案」，今（1）日与冠德建设 (2520-TW) 成出资暨协助实施都市更新事业及历史建筑修复契约签署，象征本案正式迈入开发新阶段。全案预计投资金额约 44 亿元，总销售金额约 137 亿元。

台北市副市长张温德兼台北市住都中心董事长出席签约典礼，期许透过公私协力，打造兼具居住安全、环境永续及文化传承的韧性聚落示范基地。

公办都更案台北市「通化安和公办都市更新案」基地位于大安区安和路二段周边，面积约 4318 平方公尺（约 1306 坪），邻近信义安和站及大安站，具备完善大众运输条件。基地现况为低度利用街廓，未来将透过公办都市更新重塑都市环境，提供更安全舒适的居住空间，并导入区民活动中心及开放公共空间，满足居民休憩、交流及社区活动需求。

台北市住都中心指出，此一公办都更案更新后建筑预计兴建地上 23 层、地下 4 层建筑，总楼地板面积逾 9500 坪，预计冠德投资金额约 44 亿元，总销售金额约 137 亿元，并取得钻石级绿建筑、银级智慧建筑、低碳建筑及建筑能效 1 + 级等标章。

冠德建设总经理张胜安表示，将秉持专业与责任，与市府携手推动兼具公益与文化保存价值的更新案例，本案结合跨区修复士林天母「罗友伦故居」，延续场域精神与历史脉络，导入餐饮及公共服务机能，使文化资产更贴近市民生活。

台北市「通化安和公办都市更新案」将导入韧性城市理念，规划平时可供社区使用、灾时可转换应变的公共空间，成为台北市首件以「韧性聚落」为主题的公办都市更新示范案例。

台北市「通化安和公办都市更新案」，同时保留基地内受保护树木，营造友善绿色生活环境；并跨区推动士林区历史建筑「罗友伦故居」修复再利用，结合文化保存与公共服务功能，延续城市历史记忆，展现公办都更兼顾都市发展与文化传承的公益价值。