继2026年底「征求投资意愿（EOI）说明会」吸引企业爆场抢进后，亚矽创招商计划正式迈入实质招商阶段，(17)日并且由桃园市政府与桃园航空城公司共同主办「亚矽创研中心暨周边土地整体开发招商案」招商说明会。

亚矽创研中心曁周边土地整体开发招商案17日召开说明会，此一开发案预计于2027年1月25日截止投标，明年第一季完成评选及签约。

近一年来，桃园产业布局与公共建设题材热度空前，从科技大厂、机构法人扩大投资桃园，近期龙科三期持续推进、台积电(2330-TW)布局备受期待；市长张善政市长加码宣布于航空城产三专区第一期用地规划40公顷高阶IC载板专区加速完善AI产业链完整性。

同时，交通与医疗方面，捷运青线加速推进、阳明交通大学附设医院计划预计年底送中央审查。在各项重大建设利多加持下，亚矽创研中心不仅是未来AI创新应用、产业链上下游整合与升级的核心枢纽，其复合型产业生态旗舰开发，更是完整青埔高铁特区都市机能与经济动能的「最后一块关键拼图」。未来配合周边多项公共工程、服务设施完工，布局亚矽创就等于抢进利多价值集中兑现区域。

桃园航空城公司总经理洪秀宽指出，此一开发案总计释出约3.8公顷（约1.2万坪）产二基地及1.8公顷（约5,300坪）住宅基地，预估带动庞大开发动能。面对全球AI与先进制程浪潮，亚矽创将汇聚企业研发、应用验证及商务服务能量，打造引领桃园未来30年的复合型产业旗舰基地、城市共生的新型态聚落。洪秀宽强调，本案最大特色在于「双基地整合开发」，采取「产二合作开发」搭配「住宅附条件标售」的创新招商架构。

同时，此一架构下并落实「四大核心价值」，包括以人为本、地方共好，产二基地维持60%以上产业使用，并保留15%公益性空间，导入新创育成、智慧图资、托育及运动中心等设施；住宅基地则附带打造200房以上五星级观光旅馆与复合式商场，透过人行立体通廊串联桃园会展中心、捷运站与周边街区。而民众、企业与政府三方多赢，兼顾企业投资弹性与永续经营，航空城公司在产二基地保有约定分回权益，市府确保公共服务到位，市民则共享就业机会与优质生活环境。

同时，确保长期稳健营运，导入全生命周期履约管理机制，明确产业使用年限与开发责任，维系长期资产价值与开发品质。并建立低碳智慧示范基地，全区建筑规划朝向近零碳、低蕴含碳与智慧建筑迈进，符合国际ESG永续发展标准。

为协助投资人加速落地，洪秀宽特别说明，航空城公司将扮演「单一服务窗口」提供全方位服务，专责协调市府各局处行政流程，并依实际需求全力协助公共投资认定、土石方交换媒合及人行立体通廊系统整合，让民间企业无后顾之忧。

此一开发案已于今年8月28日正式公告招商，释疑申请截止日9月24日，释疑回复为10月15日，预计于2027年1月25日截止投标，明年第一季完成评选及签约。桃园市府团队与航空城公司诚挚邀请具备实力的金融寿险、建筑开发、科技生技与观光商务运营团队携手结盟，共同点亮青埔。