消费者购屋信心微幅上扬，由中央大学台湾经济发展研究中心发布最新消费者信心指数 (CCI)，与台湾房屋集团合作调查的「购买房地产时机」指标，2026 年 6 月调查结果为 90.35 点，与上月上升 1.84 点，虽仍落在 100 以下的悲观区间，但连续四个月下跌后首见回升，消费者信心已有筑底反弹的意味。

台湾房屋集团首席副总裁周鹤鸣表示，在央行总裁杨金龙表态信用管制「就到这里」后，6 月中旬的央行理监事会议，也决议既不松绑也不加码，现行政策及利率通通不变，在施政稳定的情况下，市场干扰因素淡化；加上 Q1 央行已适度松绑第二屋贷款成数，国银的不动产放款集中度也有所下降，民众申办房贷的难度较过去一、两年缓和，使消费者对房市的后市发展稍见曙光，信心止跌回弹。

周鹤鸣进一步指出，股市在冲破 48000 点后，近期面临高位盘整，部分居高思危的投资人，不排除获利了结，将部分资产朝房市配置；为防丰沛的市场游资转入房市，央行的政策调整以「紧抓轻放」为原则，短期内不会大幅度放松管制，但从去年下半年以来，政策环境已从过往的逐步加压转为渐进放宽，市场也可望缓步回神，因此今年上半年房市交易量虽仍较去年同期缩减，但下半年买气有机会逐步拉回，全年交易状况可望与去年持平。

周鹤鸣分析，下半年房市有两个观察重点，首先是新青安 2.0 的调整方案，若确定维持长年期、长宽限期及利率补贴，并提高婚育家庭的申贷上限金额，有助于青年家庭与育儿夫妇小换大，使总价带落在 2000 万以内的「婚育宅」，成为后续房市除了千万低总价小宅外的另一个潜力产品。

另一方面，第二季央行理监事会议透露部分理监事主张升息，虽然本次会议决议不调整，但若通膨未降温，利率仍存在变动可能，由于利率调整牵动融资成本及房贷还款压力，因此下半年的利率走势，也是房市的一大关注项目。