由商仲第一太平戴维斯协助桃园市首件捷运土地开发案顺利引商，机场捷运A10山鼻站车站专用区土地开发案，由宏汇公司、群光电能(6412-TW)、甲山林建设共同组成的「宏汇光合联盟」与桃园市政府顺利签约，预期将带动区域发展及提升捷运土地利用效益。

第一太平戴维斯指出，「桃园市大众捷运系统捷运机场线A10车站专用区土地开发案」全案基地面积约1,513坪，本案将结合社区商场、居住及交通转乘等多元机能，设置捷运转乘设施及绿色运具充电设备，满足民众日常通勤、转乘及停车需求，提升区域生活品质与交通服务水准，打造人本友善、宜居永续的捷运生活圈。

此外，开发团队也将永续发展及ESG理念纳入整体规划设计，承诺取得绿建筑黄金级标章、智慧建筑银级标章、建筑能效1+级、LEEDv5 BD+C、WELL for Residential认证、Fitwel 3星等标章认证，打造高规格的复合式住宅大楼。

本次招商顾问第一太平戴维斯表示，桃园具独有陆、海、空运输条件，加以近年政府投资桃园航空城与轨道建设，吸引产业投资与转型。2026年桃园市商用不动产与工业土地投资逾700亿元，包含广达电脑(2382-TW)投资197亿购置华亚科技园区厂房、凯基人寿投资63亿元购置杨梅物流中心、日月光(3711-TW)投资56.7亿元取得中坜工业区厂房等，半导体、物流等产业扩张需求强劲。

由于产业扩张带动桃园整体住、商需求，本次A10山鼻站的成功招商，不仅展现市场对桃园捷运沿线TOD发展潜力的肯定，更是桃园首件土地开发案成功招商的重要里程碑。随着桃园捷运绿线部分路段预计于今年底通车，捷运路网效益将逐步发酵，待捷运绿线全面通车，A10站未来可快速转乘连结艺文特区、桃园市区等，串联大桃园地区产业、商业、生活等多元机能，

而首件捷运土地开发案顺利招商也成为引领桃园迈向轨道经济发展的重要起点。随桃园市轨道建设逐步完成、轨道沿线土地陆续推出招商，后续将引领桃园市朝紧密城市发展，打造高效率的永续生活圈。