2026年06月01日（优分析／产业数据中心报导）⸺ 波克夏Berkshire Hathaway(BRK.A-US)周日宣布，将以现金68亿美元收购美国住宅建商Taylor Morrison Home(TMHC-US)，进一步扩大集团在住宅市场的布局。这也是Greg Abel于2026年初接任执行长后，首笔超过10亿美元的大型并购案。

根据协议，波克夏将以每股US$72.50收购Taylor Morrison，较该公司5月29日收盘价US$58.50溢价约24%。若纳入债务计算，整体企业价值（Enterprise Value）约为85亿美元。

Taylor Morrison总部位于亚利桑那州Scottsdale，2025年营收达81.2亿美元，净利为7.825亿美元。目前公司业务遍及美国12个州，旗下拥有Taylor Morrison、Esplanade及Yardly等品牌，产品涵盖首购住宅与度假型社区住宅，在Builder杂志全美百大建商排名中位居第六。

此次交易也是Greg Abel上任后首次大规模运用波克夏庞大的现金部位。截至2026年3月底，波克夏持有现金及短期投资达3802亿美元。除负责集团整体营运外，Abel也管理波克夏大部分上市股票投资组合，其中包括苹果Apple(AAPL-US)及Alphabet(GOOGL-US)等核心持股。

强化住宅事业版图

波克夏长期深耕住宅产业。早在2003年即收购预制住宅龙头Clayton Homes，目前旗下还拥有多家建材企业，包括Acme Brick砖材、Benjamin Moore涂料及Johns Manville隔热材料等业务，同时也是美国最大住宅房地产经纪体系之一。

截至2026年3月底，波克夏股票投资组合亦持有住宅建商Lennar(LEN-US)及NVR(NVR-US)股份。

Greg Abel表示，Taylor Morrison是「全美最佳住宅建商之一」，未来波克夏计划整合集团既有住宅建筑业务，打造统一平台（Combined Platform），进一步简化消费者购屋流程并提升营运效率。

Taylor Morrison维持独立品牌运作

Taylor Morrison执行长Sheryl Palmer表示，住宅建设产业具有长达数年的投资周期，而波克夏长期投资导向的经营模式，非常适合支持公司未来发展。

她指出，加入波克夏后，公司将能以独立上市公司难以达成的规模持续扩张Taylor Morrison平台。

根据协议，交易完成后Sheryl Palmer仍将续任执行长，Taylor Morrison品牌及现有营运架构预计维持运作。

反映波克夏对美国住宅市场长期看法

值得注意的是，这是波克夏继今年1月以95亿美元收购西方石油Occidental Petroleum(OXY-US)化学品业务后，再度完成大型现金收购案。

从产业角度来看，此次交易显示波克夏并未因美国高利率环境而降低对住宅市场的长期信心。尽管近年房贷利率维持高档，但美国住宅供给不足问题仍未解决，人口成长与家庭形成需求持续支撑新屋市场。

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