AI、高效能运算及新兴科技需求持续热络，8月出口创历年单月新高，而台湾央行也将2026年全年经济成长率预测上修至11.48%。永庆房产集团统计，与8月相比，全台交易量月增5%，全台房市交易量年增达到17%。台湾央行9月维持政策利率不变，并调高第2户贷款成数上限至7成，实质影响预计会在第四季逐步反映。

永庆房产集团统计，与8月相比，全台交易量月增5%，其中，台北量增2%，新北月增3%，桃园持萍，新竹县市成长15%，台中月增5%，台南量增9%，高雄成长14%。

永庆房屋研展中心副理陈金萍说，在暑假过后，9月回归正常看屋行程，尤其在房市政策稍稍松绑后，民众购屋信心受到激励，看屋意愿有增加的趋势，也带动房市买气回升。不过，9月底的4天连假，不少民众安排返乡或出游，的确让月底看屋、议价及签约行程受到排挤，整体交易量表现仅呈现小幅成长。

2026年9月全台房市交易与去年9月同期相比，陈金萍指出，全台房市交易量年增17%，台北年增11%，新北量增25%，桃园年增14%，新竹县市成长18%，台中年增29%，台南量增24%，高雄则成长13%。

陈金萍说，台湾央行9月维持政策利率不变，并调高第2户贷款成数上限至7成，有助于降低部分换屋族、家庭购屋及预售屋交屋族群的自备款压力，也向市场释出房市政策适度调整的讯号。不过，新制上路时间已接近9月下旬，对当月实际成交量的直接挹注有限，主要效果仍是改善市场信心，实质影响预计会在第四季逐步反映。

展望房市后市，陈金萍指出，在台湾经济稳健成长，科技业与出口动能持续提供支撑，台股高档震荡下，预估第四季成屋市场持续呈现「量小增价平」格局。不过，信用管制仍未全面退场，银行对房贷成数、借款人财务条件与还款能力的审核依旧审慎，市场交易主力仍以首购、换屋及长期置产等自用需求为主。

台湾房屋集团统计内部成交行情，观察2026年9月价量变化，和8月相较，其中桃园月增5.6%，台南市4.5%，高雄则量缩6.1%，新北也微减5.4%；年增部分六都均增，桃园市13.6%，新北市12.3%。整体而言，六都+新竹县市，整体小幅月减1.2%，年增10.7%。

台湾房屋趋势中心执行长张旭岚指出，虽然央行针对二屋松绑提高贷款到七成，不过近期进入选举热潮，本月先有民俗月后有连假，加上股市持续走红，许多民众资金部位仍留在股市，因此目前房市买气尚未即时反映利多，然而观察9月下旬单日带看量创今年新高，增加2成左右，显示换屋族有逐渐动起来的趋势。

依中央大学台湾经济发展研究中心与台湾房屋集团合作调查的「购买房地产时机」指标，2026年9月调查结果为98.84点，较上月显著提升8.81点，已创下近18个月新高。