由官方研拟中的新青安 2.0 方案，传出将以所得 200 万元作为排富门槛，若排富条款拍板，全台将有超过 200 万户无缘申贷。房仲业者台湾房屋根据主计总处家庭收支调查资料，统计全台年收 200 万元以上家户数量，2020 年全台约有 152.7 万户，到了 2024 年，已攀升到近 202 万户，占了整体家户总数 21.8%。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，疫情后全球迎来 AI 时代，让科技业挂帅的我国，成为 AI 浪潮的最大受益者之一，带动近年的经济成长率亮眼，不仅科技业薪资明显成长，股市业一路长红，使投资人的荷包深度跟着扩充，国内高所得家户也在短短五年间，增加将近 50 万户。由于这两年的经济成长率可望续创佳绩，因此 2025、2026 年的高所得家户数量，基本上还将持续成长。

张旭岚指出，高收入家庭不乏早已名下有房，本就不适用新青安，新增的排富门槛，恐使许多在电子科技业服务的首购族与新青安无缘，让高所得者在「房价高压区」反而成为身分上的劣势者。

进一步观察各县市的家户所得中位数，以台北市 156.9 万元最高，其次为新竹县的 148 万元，新竹市也以 146.4 万元紧追在后，台北与新竹县市，也是全台唯三家户所得中位数超过 140 万元的县市，收入条件明显领先其他县市。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，台北市贵为首都，长期以来都是国内经贸发展的领头羊，收入条件也高高在上，加上南软、内科、北士科发展蒸蒸日上，使就业族的薪情愈来愈好；新竹县市则受到亚洲矽谷的竹科强力拉擡，科技新贵的所得成长鲜明，因此半数以上的居民，所得都高于 140 万元。优渥收入也让台北市与新竹县市的居民生养意愿高，去年的扶幼比高居全台前三，成为全台的婚育重镇。

陈定中进一步指出，观察高所得县市当年度的房价所得比，都高于一般认知合理的 6~7 倍。其中台北市 2024 年末房价所得比超过 16 倍，压力最大；所得分居二、三名的新竹县市，房价所得比虽较全国水平略低，但也达 9-10 倍，新北、台中、台南、高雄等相对高收入的都会区，也都超过 10 倍，显示即便近年国人所得有所成长，仍难追上累计涨幅鲜明的房价，因此即使是高所得县市，对政策性首购优贷的依赖性仍不低，也让产学界呼吁政策调整的松紧须更细腻。