混凝土大厂国产 (2504-TW) 今 (28) 日召开股东会，董事长徐兰英指出，国内房市受经济政策与市场供需影响，今年估呈现「量缩价盘整」，但受惠半导体等科技大厂建厂布局、公共建设预算增加，因此预估全年预拌混凝土仍可望维稳持平、获利稳中求胜。

徐兰英表示，各研究机构预测今年全球整体经济将呈现成长放缓、通膨走低趋势，市场动能由强劲转为温和，而且主要国家表现分化，贸易政策与地缘政治风险，仍是影响全球经济的重要变数。

台湾方面，徐兰英指出，半导体等科技大厂建厂布局，正在全台各地的科学园区前仆后继的大兴土木，不仅带旺营建产业，科技廊道形成也带旺区域发展，加上政府持续推动矽光子、量子科技等 AI 新十大建设，奠定未来的产业优势。

此外，政府今年公共建设预算重点投向「均衡台湾」之重大建设、AI 运算资料中心、治水与交通建设等，再加上「前瞻基础建设计划」持续大幅进行，徐兰英看好，随着公共建设及交通网络陆续到位，更会引导周边土地开发利用，加上透过产业投资与都市更新，可望为周边房市注入动能。

在营运策略上，徐兰英表示，国产将持续落实全台厂区通路与区域联防策略，今年新增汐止二厂、台中新厂等，并深化「高质化混凝土产品开发与优化研发工程」，进行多元且先进的绿色产品设计与生产，推出众多低碳高端产品阵容。

除了混凝土本业稳健外，国产也坐拥庞大的土地资产，徐兰英表示，国产坐拥的庞大资产更是黄金矿脉，目前在全台拥有超过 44 万余坪土地，这些资产随着全球 AI 科技与全台重大经济建设发展，对营运带来「画龙点睛」的效果。

据了解，国产南港大型开发案，位于辉达研发中心正对面，预计 2027 年底左右完工、2028 年取得使用执照；另外，邻近辉达海外总部的北士科附近，国产也拥有 10 笔达近 2 万坪的土地，徐兰英表示，未来随着相关的国土规划与都市计划进程后，持续贡献庞大的潜在开发价值与业外获利。